1965〜1975年築, 専有面積19.49㎡〜39.49㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+7.3%
練馬区
57.8万円/㎡
前年比-1.2%
江古田正和マンション
東京都練馬区羽沢一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩1分
1970年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,881万円
63.8万円/㎡
521
1,428
2,335
3,241
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜2,335万円
48.4万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月14日
江古田正和マンション
1,700万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 29.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,700万円 | 57.6万円 | 3階 | 29.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,280万円 | 72.8万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 52.2万円 | 2階 | 36.02㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,080万円 | 66.4万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,000万円 | 33.9万円 | 2階 | 29.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/18 | 1,090万円 | 32.1万円 | 1階 | 33.99㎡ | 2K | - |
| 2023/03/29 | 999万円 | 29.4万円 | 1階 | 33.99㎡ | 2K | 南 |
| 2023/02/04 | 1,180万円 | 34.7万円 | 1階 | 33.99㎡ | 2K | - |
| 2023/01/22 | 1,880万円 | 60.0万円 | 4階 | 31.32㎡ | 2K | - |
| 2022/12/27 | 1,480万円 | 50.2万円 | 1階 | 29.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/11/04 | 1,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 31.32㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,980万円 | 63.2万円 | 4階 | 31.32㎡ | 2K | - |
| 2022/10/09 | 1,080万円 | 36.6万円 | 2階 | 29.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/10/07 | 1,580万円 | 53.6万円 | 3階 | 29.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/09/12 | 1,180万円 | 40.0万円 | 2階 | 29.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/07/21 | 1,880万円 | 60.0万円 | 7階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 1,780万円 | 60.4万円 | 7階 | 29.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/02/20 | 1,280万円 | 37.7万円 | 7階 | 33.99㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/01/24 | 1,680万円 | 53.6万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/12/06 | 1,880万円 | 63.8万円 | 7階 | 29.49㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は52.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 1,700万円 | 57.6万円 | 29.49㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/25 | 三田江古田第2コーポ 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,999万円 | 57.3万円 | 34.87㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/25 | 三田桜台第1コーポ 練馬区桜台三丁目 | 桜台駅6分 | 1,480万円 | 56.0万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2022/01/24 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.4㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2022/05/30 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,680万円 | 48.4万円 | 34.73㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/16 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,380万円 | 43.9万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/05 | 三田江古田第1コーポ 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 1,380万円 | 51.4万円 | 26.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,480万円 | 58.5万円 | 25.29㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/28 | 江古田ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,498万円 | 48.5万円 | 30.91㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/07 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 46.5万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/07 | 豊玉マンション 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/06 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/13 | 豊玉第3コーポラス 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅6分 | 2,580万円 | 71.5万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/22 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.1㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/23 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/30 | 大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 1,280万円 | 44.9万円 | 28.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,799万円 | 50.1万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.89㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,190万円 | 45.2万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/20 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,880万円 | 70.0万円 | 26.86㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/23 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,380万円 | 47.8万円 | 28.87㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/14 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 54.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,580万円 | 43.3万円 | 36.51㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,780万円 | 82.3万円 | 33.77㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は練馬区の平均と比較して0.3%割安です。
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1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造